ליווי משפטי ברכישת/מכירת דירות יד שניה

כמה עולים שירותיו של עורך דין המטפל ברכישת דירה?

מהן האסטרטגיות האפקטיביות למשא ומתן בעת רכישת דירה?

מהם התנאים לקבלת מענק רכישת דירה וכיצד ניתן להגיש בקשה לקבלתו?

מהן ההשלכות המיסויות של רכישת דירה שנייה בישראל?

באילו מקרים ניתן לבטל חוזה רכישת דירה ומהן ההשלכות של ביטול כזה?

האם רכישת דירה כרוכה בתשלום מס ערך מוסף (מע"מ)?

מהו פרק הזמן המינימלי ממועד רכישת דירה ועד להגשת בקשה למשכנתא?

מהם הסעיפים החשובים ביותר שיש לשים אליהם לב בחוזה רכישת דירה?

מהם השלבים המקדימים לרכישת דירה וכיצד ניתן להתכונן אליהם?

מהו גובה הפיצוי שמוכר רשאי לדרוש במקרה של ביטול הסכם רכישת דירה על ידי הקונה?

מהם הדגשים העיקריים שיש לקחת בחשבון טרם קבלת החלטה על רכישת דירה?

האם ישנן מגבלות על מספר הדירות שניתן לרכוש ולקבל עבורן הטבות מס?

כיצד נקבע שווי הדירה לצורך תשלום מס רכישה?

מה ההבדל בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה יד שנייה מבחינת המיסוי?

מהו אופן חלוקת התשלומים הנהוג בעת רכישת דירה?

אילו בדיקות משפטיות יש לבצע לגבי זכויות בנכס טרם רכישתו?

כיצד ניתן לוודא כי המחיר המבוקש עבור הדירה משקף את שוויה האמיתי בשוק?

מהן האפשרויות העומדות בפני רוכש דירה במקרה של גילוי ליקויי בנייה לאחר המסירה?

מהן חובותיו של הקונה במסגרת הסכם רכישת דירה?

כיצד ניתן לקבל מימון לרכישת דירה ומהם סוגי המשכנתאות הקיימים?

מהו הליך העברת הבעלות על הדירה ברשויות המס ובלשכת רישום המקרקעין?

כיצד מתנהל הליך רישום הערת אזהרה בטאבו לאחר חתימת חוזה הרכישה?

מה משמעותם של שינויי תב"ע (תוכנית בניין עיר) לגבי דירה נרכשת?

כיצד ניתן להתגונן מפני תרמיות נדל"ן במסגרת רכישת דירה?

מהי חשיבותה של בדיקת נסח טאבו טרם רכישת דירה יד שנייה?

כיצד ניתן לרכוש דירה כשותפים ומהן המשמעויות המשפטיות של בעלות משותפת?

מהם המסמכים הנדרשים לצורך לקיחת משכנתא לרכישת דירה?

כיצד ניתן לרכוש דירה באמצעות כספי מענק השחרור מצה"ל?

מה משמעותה של עסקת קומבינציה ברכישת דירה וכיצד היא מתבצעת?

מהן זכויותיו של רוכש דירה במקרה של איחור במסירת הדירה על ידי המוכר?

כיצד ניתן להשיג דירה במחיר מופחת באמצעות תוכנית "מחיר למשתכן"?

מהן ההטבות הניתנות לרוכשי דירה המשתייכים לקבוצות רכישה?

כיצד ניתן להבטיח כי הדירה הנרכשת נקייה מעיקולים או שעבודים?

כיצד נערכים הסכמי שיתוף בין רוכשי דירה?

כיצד ניתן להתנות את רכישת הדירה בקבלת אישור עקרוני למשכנתא?

מהם יתרונותיה וחסרונותיה של רכישת דירה על הנייר (מתוכנית)?

כיצד ניתן לבטח את ההשקעה ברכישת דירה מפני סיכונים שונים?

האם יש מגבלות על מכירת דירה לאחר רכישתה תוך פרק זמן מסוים?

כיצד ניתן לנהל מו"מ אפקטיבי מול הבנק בנוגע לתנאי המשכנתא?

מהם המועדים הקבועים בחוק לתשלום מס רכישה בגין רכישת דירה?

כיצד משפיעה רכישת דירה על זכאותו של אדם לדיור ציבורי?

מהי ההשפעה של סיווג הדירה (מגורים/השקעה) על מיסוי הרכישה ועל המשכנתא?

כיצד ניתן להעריך את עלויות האחזקה השוטפות של הדירה טרם רכישתה?

מהו תפקידו של עורך הדין בליווי עסקת רכישת הדירה מול הגורמים השונים?

מהן ההשלכות של גילוי אי-התאמות בין הבנוי בפועל לבין תוכניות הבנייה המאושרות?

כיצד ניתן להימנע ממלכודות משפטיות בחוזי רכישת דירה?

מהו שכר הטרחה שאתם גובים על ליווי משפטי בהסכם מכר / רכישה?

מה כולל הליווי המשפטי שאתם מעניקים במכירת / רכישת דירה?

מהם הבדיקות המשפטיות שאתם עורכים במסגרת הסכם רכישה?

מהם הסעדים העומדים לרשות רוכש דירה שנפל קורבן למצגי שווא של המוכר?

מהו תוקפו המשפטי של זיכרון דברים או הסכם רכישה ראשוני חתום?