قسم المقيمين الأجانب
مرافقة قانونية في إسرائيل، داخل البلاد ومن خارجها
عقار في إسرائيل، تركة، ملف أمام المحكمة أو حساب بنكي، جميعها تحتاج إلى متابعة محلية. بعض المقيمين الأجانب موجودون هنا، وبعضهم يدير أموره من الخارج. يُبنى الملف وفق الوضع الفعلي، وفي حالات كثيرة يمكن إتمام الإجراء دون الحضور إلى البلاد، بوكالة مناسبة.
ما الذي يتولاه المكتب للمقيمين الأجانب
القائمة مستمدة من الملفات التي تصل فعلياً. لكل مجال صفحة مخصصة تدخل في التفاصيل.
إجراءات الأسرة والطلاق عبر الحدود
زوجان يعيشان في دولتين، مسألة الصلاحية أمام الجهة القضائية في إسرائيل، والاعتراف بإجراء بدأ في دولة أخرى.
أوامر الإرث وأوامر تنفيذ الوصية
وارث يقيم خارج البلاد وعقار بقي في إسرائيل. تقديم الطلب، الاعتراضات، ورأي خبير في القانون الأجنبي عند الحاجة.
وصية إسرائيلية للممتلكات في إسرائيل
من يملك أصولاً في دولتين يفصل عادةً بين الوصيتين، بحيث يتقدم الإجراء في إسرائيل بشكل مستقل.
بيع وشراء العقارات
صفقة تُدار بينما الطرف خارج البلاد، بما في ذلك ضريبة التحسين العقاري وضريبة الشراء المفروضتان على المقيم الأجنبي.
إنهاء الشراكة في العقار
إخوة أو شركاء ورثوا عقاراً معاً وبعضهم خارج البلاد. تسوية بالتراضي أو عبر إجراء قضائي.
مرافقة قانونية أمام البنوك في إسرائيل
حساب متوفى، ومتطلبات التعريف والإقرار التي تضعها البنوك لصاحب حساب غير مقيم، وتنظيم الحركة في الحساب.
إنهاء الإقامة لأغراض الضريبة
إنهاء الإقامة لأغراض ضريبة الدخل والتأمين الوطني، وأثر ذلك على التأمين الصحي عند الانتقال للخارج.
التصديقات لدى كاتب العدل
وكالة موثّقة لدى كاتب العدل ووكالة قنصلية، أبوستيل وترجمة. كاتب العدل موجود داخل المكتب.
تنظيم الوضع القانوني في إسرائيل
من يسعى إلى تنظيم وضع زوج أو أحد أفراد العائلة يتولاه قسم الأحوال الشخصية والهجرة.
كيف يُدار الملف عندما لا يكون الموكِّل في البلاد
ثلاث خطوات تتيح تقدّم معظم الإجراءات. كاتب العدل موجود داخل المكتب، ولذلك تتم مرحلة التوقيع والتصديق في مكان واحد.
استشارة عبر زوم
نراجع في اللقاء المستندات المتوفرة، وما الذي ينقص، والجدول الزمني الواقعي للإجراء في إسرائيل.
وكالة تناسب مكان الإقامة
الوكالة الموثّقة تُحرّر لدى كاتب العدل في إسرائيل، والوكالة القنصلية تُوقَّع أمام القنصل في السفارة أو القنصلية الإسرائيلية في بلد الإقامة. الجهة المستلمة هي التي تحدد أيّهما مطلوب.
إدارة الإجراء في إسرائيل
يتولى المكتب التقديمات والجلسات والتوجّه إلى الجهات المختصة والبنوك، مع تحديث دوري للموكِّل.
كل المجالات في مكان واحد
كل بند هنا هو صفحة كاملة في الموقع. من لا يعرف إلى أين ينتمي ملفه يجد نقطة البداية في الاستشارة.
المجالات الأساسية
الأسرة والطلاق والميراث ← العقارات والتخطيط والبناء ← الوصايا والمواريث ← إنهاء الشراكة في العقار ← كاتب العدل والأبوستيل والترجمة ← المواطنة والهجرة وتنظيم الوضع ←التركات والعقارات في إسرائيل
تركة مقيم أجنبي ترك ممتلكات في إسرائيل ← الاعتراض على طلب تنفيذ الوصية ← الطعن في الوصية ← ضرائب شقة الميراث ←الإقامة والضرائب والتصديقات
إنهاء الإقامة لأغراض ضريبة الدخل والتأمين الوطني ← الإقامة والتأمين الصحي عند الانتقال للخارج ← الإعفاء من ضريبة التحسين العقاري للمقيم الأجنبي ← ضرائب المعاملات العقارية ← خدمات كاتب العدل الإلكتروني والأبوستيل الإلكتروني ← الإجراء المتدرّج لتنظيم الوضع ← حقوق التأمين الوطني ونسب العجز ←مواضيع تلامس هذا المجال من اتجاهات أخرى
ملف المقيم الأجنبي يلامس دائماً أكثر من قسم واحد. شقة انتقلت بالميراث تثير في الوقت نفسه مسألة الوصايا والمواريث، ومسألة ضرائب المعاملات العقارية، وأحياناً إنهاء الشراكة في العقار عندما لا يتفق الورثة على مستقبل العقار. من غادر إسرائيل يحتاج إلى تنظيم إنهاء الإقامة لأغراض ضريبة الدخل والتأمين الوطني، ومن يعود إليها أو يسعى إلى تنظيم وضع أحد أفراد عائلته يتوجه إلى قسم الأحوال الشخصية والهجرة وإلى صفحة الإجراء المتدرّج. كل مستند يُوقَّع خارج إسرائيل يمر عبر التصديق والترجمة لدى كاتب العدل، ووجود كاتب العدل داخل المكتب يعني أن هذه المرحلة لا تتطلب التوجه إلى جهة إضافية. الخريطة الكاملة للأقسام متاحة في صفحة مجالات العمل.
خمسة أسئلة تتكرر
هل يمكن إدارة ملف في إسرائيل دون الحضور إلى البلاد؟+
ما الفرق بين الوكالة الموثّقة لدى كاتب العدل والوكالة القنصلية؟+
كم تبلغ تكلفة المعالجة؟+
بأي لغة يجري التواصل مع المكتب؟+
هناك عقار في إسرائيل وورثة في عدة دول. من أين نبدأ؟+
استشارة عبر زوم
فارق التوقيت ليس عائقاً. يُحدَّد اللقاء في ساعة تناسب مكان وجود الموكِّل، وفي نهايته يكون واضحاً ما هو المطلوب، وما الجدول الزمني، وما التكلفة.